Υπολογίστε τι φόρο θα πληρώσετε για το ακίνητό σας, δείτε τις αντικειμενικές αξίες εδώ...Πώς υπολογίζεται το έκτακτο ειδικό τέλος;
Για τον υπολογισμό του τέλος λαμβάνεται υπόψη το ύψος της τιμής ζώνης (με βάση τα οποία λογίστηκε το τέλος ακίνητης περιουσίας στο ακίνητο), το εμβαδό του ακινήτου, συντελεστής προσδιορισμού του τέλους σε ευρώ ανά τ.μ., καθώς και συντελεστής προσαύξησης αντιστρόφως ανάλογος προς την παλαιότητα του ακινήτου.
Συγκεκριμένα:
Συντελεστής ειδικού τέλους(€/τ.μ.)
Τιμή ζώνης
0,5 για ευπαθείς ομάδες
3 έως € 500
4 € 501-1000
5 € 1001-1500
6 € 1501-2000
8 € 2001-2500
10 € 2501-3000
12 € 3001-4000
14 € 4001-5000
16 € 5001 και άνω
Παλαιότητα Συντελεστής
έως 26 έτη 1
25-20 έτη 1,05
19-15 έτη 1,1
14-10 έτη 1,15
9-5 έτη 1,2
4-0 έτη 1,25
Για παράδειγμα το σπίτι σας ειναι 80 τ.μ με τιμή ζώνης 1400.
Θα πρέπει να πολλαπλασιάσετε τα τ.μ με τον αριθμό 5 και το γινόμενο με τον συντελεστή παλαιότητας, πχ εάν το σπίτι σας είναι 8 ετών ο συντελεστής είναι 1,2.
Άρα 80Χ5=400 ευρώ Χ 1,2=480 ευρώ.
Ακόμα κι αν ο λογαριασμός της ΔΕΗ είναι στο όνομα του ενοικιαστή, το τέλος θα πρέπει να μετακυλίεται στον ιδιοκτήτη τόνισε ο κ. Μόσιαλος
Από τους ιδιοκτήτες, και όχι από τους ενοικιαστές, θα καταβληθεί το ειδικό τέλος επί των ακινήτων, που θα επιβληθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, όπως διευκρίνισε σήμερα ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Ηλίας Μόσιαλος.
Σε δηλώσεις του στο ραδιοφωνικό σταθμό Βήμα FM, τόνισε, επίσης, πως ακόμα κι αν ο λογαριασμός της ΔΕΗ είναι στο όνομα του ενοικιαστή, το τέλος θα μετακυλίεται στον ιδιοκτήτη.
Το ειδικό τέλος ακινήτων θα βαρύνει τους ιδιοκτήτες και όχι τους ενοικιαστές των ακινήτων. Εφόσον ο λογαριασμός εκδίδεται στο όνομα του ενοικιαστή ή άλλου προσώπου που δεν είναι ο ιδιοκτήτης, το τέλος θα το πληρώνει αυτός που είναι υπεύθυνος και από εκεί και πέρα το ποσό θα εκπίπτει από τα ενοίκια.
Παραδείγματα υπολογισμού έκτακτης εισφοράς ακινήτων:
Διαμέρισμα: 100 τ.μ., ηλικίας 15 ετών στους Αγίους Αναργύρους με τιμή ζώνης 1.050 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 100 τ.μ. Χ 1,1 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 5 ευρώ (εισφορά) = 550 ευρώ
Διαμέρισμα: 50 τ.μ., ηλικίας 3 ετών στον Άλιμο με τιμή ζώνης 1.750 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 50 τ.μ. Χ 1,25 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 6 ευρώ (εισφορά) = 375 ευρώ
Μονοκατοικία: 120 τ.μ., ηλικίας 25 ετών στο Χαλάνδρι με τιμή ζώνης 2.000 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 120 τ.μ. Χ 1,05 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 6 ευρώ (εισφορά) = 756 ευρώ
Διαμέρισμα: 80 τ.μ., ηλικίας 10 ετών στο Περιστέρι με τιμή ζώνης 1.000 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 80 τ.μ. Χ 1,15 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 4 ευρώ (εισφορά) = 368 ευρώ
Μεζονέτα: 150 τ.μ., ηλικίας 5 ετών στο Μαρούσι με τιμή ζώνης 1.850 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 150 τ.μ. Χ 1,20 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 6 ευρώ (εισφορά) = 1.080 ευρώ
Μονοκατοικία: 350 τ.μ., ηλικίας 10 ετών στην Κηφισιά με τιμή ζώνης 2.800 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 350 τ.μ. Χ 1,15 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 10 ευρώ (εισφορά) = 4.025 ευρώ
Διαμέρισμα: 90 τ.μ., ηλικίας 20 ετών στην Καλλιθέα με τιμή ζώνης 1.200 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 90 τ.μ. Χ 1,05 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 5 ευρώ (εισφορά) = 472,5 ευρώ
Διαμέρισμα: 60 τ.μ., ηλικίας 30 ετών στο Παγκράτι με τιμή ζώνης 1.550 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 60 τ.μ. Χ 1 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 6 ευρώ (εισφορά) = 360 ευρώ
Μονοκατοικία: 130 τ.μ., ηλικίας 20 ετών στο Χολαργό με τιμή ζώνης 2.200 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 130 τ.μ. Χ 1,05 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 8 ευρώ (εισφορά) = 1.092 ευρώ
Διαμέρισμα: 75 τ.μ., ηλικίας 30 ετών στο Αιγάλεω με τιμή ζώνης 1.250 ευρώ
Έκτακτη εισφορά: 75 τ.μ. Χ 1, (συντελεστής παλαιότητας) Χ 5 ευρώ (εισφορά) = 375 ευρώ
Επιπλέον υπολογίστε εύκολα το έκτακτο ειδικό τέλος σε αυτό το σύνδεσμο
και σε αυτό το σύνδεσμο βρείτε εύκολα τις αντικειμενικές αξίες.
*Εδώ μπορείτε να κατεβάσετε την αίτηση απαλλαγής από το "χαράτσι"
Αντικειμενικές αξίες ανά περιφέρεια η νομό:
πηγή : http://www.gsis.gr
Θες να συνεισφέρεις στη λειτουργία της πιο χρήσιμης ιστοσελίδας;
Υπάρχουν πολλοί τρόποι να υποστηρίξεις την ιστοσελίδα μου!
Από ένα απλό Like στην σελίδα στο Facebook μέχρι να επιλέξεις τις φιλικές μας ιστοσελίδες για τις ηλεκτρονικές σου αγορές, από τους παρακάτω συνδέσμους:
Amazon, Booking, Ebay, Eshop
Electroholic, Lenovo, Media Markt, Public
Με κάθε σου αγορά, και χωρίς να χρεώνεσαι τίποτα επιπλέον, το site θα παίρνει μια πολύ μικρή προμήθεια από το κατάστημα, η οποία είναι σημαντική βοήθεια για την κάλυψη των λειτουργικών εξόδων.
Αν προτιμάς αγορές από την Κίνα, προτείνω τα παρακάτω eshops:
Aliexpress, Banggood, Gearbest
ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Κάθε αναδημοσίευση άρθρου ολική ή μερική θα πρέπει να γίνεται υποχρεωτικά με αναφορά πηγής στην ιστοσελίδα μας toxrisimo.gr το οποίο θα πρέπει να είναι ενεργός σύνδεσμος (do-follow link) στην σελίδα του άρθρου. Σε αντίθετη περίπτωση το ιστολόγιο επιφυλάσσεται για χρήση κάθε νομίμου δικαιώματός του.
